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Immobilier : reprise d’un marché toujours en baisse dans l’ancien
Selon l’indices notaires-Insee, au deuxième trimestre 2015 la baisse des prix des logements anciens se poursuit (-0,6 % après -0,2 % au trimesre précédent). Avec une diminution des prix de 2,7 %, le marché de l’immobilier ancien connaît sa plus forte baisse depuis mai 2012.
La baisse est plus marquée sur les appartements où les prix ont reculé de 3,1 % sur un an contre -2,4 % pour les maisons.
La baisse des prix qui s’est accentuée depuis la fin 2014, atteint -2,6 % sur un an en Ile de France. Après une pause au premier trimestre, les prix évoluent à nouveau à la biasse en Province sur le deuxième trimestre 2015 pour atteindre -2,8 % sur un an.
Variations des prix des logements anciens sur un an
Insee, Notaires d’Île-de-France – Base Bien, Notaires de France – Perval
Cette baisse associée à des taux d’intérêts bas se traduisent par une reprise des transactions dont le volume augmente à nouveau en juin. Ainsi, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois est estimé à 716 000, contre 694 000 en mars 2015.
Ce volume de transactions cumulé reste cependant légèrement inférieur à son niveau un an auparavant (730 000 en juin 2014, soit –1,9 %).
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