Le patrimoine des ménages, près de 15 000 milliards d’euros

Fin 2022, le patrimoine des ménages s’élevait, selon l’INSEE, à 14 791 milliards d’euros. Il représente près des trois quarts (73,8 %) du patrimoine national. En 2022, le patrimoine des ménages a augmenté de 0,3 % faisant suite à une hausse de 8,7 % en 2021. Il correspond à 9,3 fois le revenu disponible net des ménages contre 9,1 fois en 2021. Il se compose à hauteur de 10 435 milliards d’euros d’actifs non financiers, essentiellement immobiliers et à hauteur de 4 356 milliards d’euros d’actifs financiers (après déduction des emprunts).

Cercle de l’Épargne – données INSEE

10 500 milliards d’euros de patrimoine non financier

Le patrimoine non financier des ménages (10 435 milliards d’euros) a augmenté de +3,8 % après +9,2 %. Cette moindre progression s’explique par la hausse mesurée des prix des biens immobiliers (+3,5 % après +9,1 %).

Cercle de l’Épargne – données INSEE

Les biens immobiliers, le pilier le plus important du patrimoine des ménages

Les biens immobiliers représentent 64 % du patrimoine des ménages et 90,8 % des actifs non financiers des ménages. Ils ont plus faiblement progressé en 2022 qu’en 2021. L’augmentation du prix des terrains bâtis n’a été que de +0,6 % après +9,7 % en 2021, tandis que la valeur des logements (hors terrains) est restée portée par la hausse du prix des matières premières (+6,2 % après +8,6 %).

La valeur des logements a atteint, fin 2022, 4 737 milliards d’euros, celle des terrains bâtis 4 547 milliards d’euros et les autres bâtiments 197 milliards d’euros.

Le patrimoine financier des ménages en baisse en 2022

Le patrimoine financier net des ménages s’élevait, fin 2022, à 4 356 milliards d’euros, en baisse de 7,1 % après avoir augmenté de 7,7 % en 2021. Cette baisse est imputable en particulier à la valeur des actifs en assurance vie, qui ont diminué de -12,1 % après avoir augmenté de +1,6 % en 2021, sous l’effet de la baisse des cours boursiers et de la hausse des taux d’intérêt et en dépit de flux de collecte nets positifs.

Au sein des ménages, le numéraire et les dépôts représentaient, fin 2022, 2 025 milliards d’euros, les actions et les parts de fonds d’investissement 1 816 milliards d’euros. 1 907 milliards d’euros étaient investis en 2022 dans l’assurance vie.

Cercle de l’Épargne – données INSEE

Le passif des ménages, essentiellement composé des emprunts immobiliers s’élevait, fin 2022, à 2 005 milliards d’euros. La progression des crédits s’est légèrement ralentie l’année dernière (+4,9 % après +5,3 %). Les flux nets de crédits ont été de 84 milliards d’euros en 2022.